房產備案需要多久?房產備案需要交費嗎？

房產備案需要多久?

1、如果是網簽合同，就是簽合同即時提交備案，一般通過是3到5天。如果紙質合同，看開發商多久提交備案，正常也是一個星期左右。

2、商品房買賣合同備案是房屋交易過程中的重要環節，購房合同備案是指買賣雙方簽訂購房合同后30天內，開發商要向房管局申請辦理商品房買賣合同備案或商品房預售合同備案手續。

3、房地產開發項目取得了《商品房預(銷)售許可證》和預登記通知單后，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內，由房地產開發企業向項目管轄范圍的房產交易管理部門申請辦理商品房預售合同備案手續。

4、房產登記部門視購房者提供資料齊備情況，可在7個工作日之內辦理房屋登記備案手續。對符合合同備案條件的，房產登記部門在《商品房買賣合同》加蓋商品房預售合同備案專用章予以注記。購房者可在市房地產市場信息網查詢公示。購買方式都是要進行網簽的，這樣對當事人也是有好處的。購買房產如果雙方簽訂的是網簽合同，雙方在合同簽訂完畢時就會提交備案，一般需要三天至五天;如果是紙質合同的情況下，雙方簽訂完成之后，開發商會統一提交備案，時間在一周左右。

房產備案需要交費嗎?

辦理房產合同登記備案不收費,購房者只需要將購房合同交給開發商,由開發商來辦理即可,除此之外不需要提交任何資料;如果開發商以辦理合同登記備案為由收取額外的費用,購房者有權拒絕,并且可以向工商部門投訴開發商違規收費。

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