河南18城房價漲跌榜出爐！這個城市同環比雙跌！

河南18地市最新房價出爐！

近日，中國房價行情網最新房價數據發布，河南18個地市房價隨之公布，隨著3月相關政策發酵落地，市場整體回暖，多個城市房價環比上漲，一起來看具體數據~

據中國房價行情網數據顯示，2022年3月河南18地市房價過萬的城市有2個，依舊是是鄭州和洛陽，其中鄭州3月房價回落，從2月份的1萬5+變為1萬4；洛陽房價上漲，3月房價10474元/㎡。

18城個城市中，鄭州、洛陽、濟源分別位列前三名，與上個月保持不變，房價在8000+元/㎡以上。3月河南18城房價門檻從2月的“4字頭”變為“5字頭”，不過房價最后一位的依然是三門峽。

整體來看各城市房價分化較明顯，房價7000+以上的城市有6個，其他12個城市均在7000+以下：

1萬+：鄭州、洛陽

8000+：濟源

7000+：濮陽、開封、新鄉

6000+：南陽、許昌、鶴壁、信陽、漯河、安陽

5000+：商丘、焦作、平頂山、駐馬店、周口、三門峽

各城市房價漲跌情況：

數據來源：中國房價行情網

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相較于2月房價數據，3月河南18地市房價環比10漲8跌，漲幅較大的前三名是：

開封 7045元/㎡，↑8.65%

三門峽 5065元/㎡，↑7.18%

洛陽 10474元/㎡，↑4.55%

8個城市房價環比下跌，其中南陽房價環比下跌幅度最大，超10%：

南陽 6709元/㎡，↓12.53%

鄭州 14876元/㎡，↓4.7%

駐馬店 5396元/㎡，↓4.71%

整體來看，18城中南陽房價跳動比較大，2月份漲幅超22%，本月也是房價變動最大的城市，不管是環比還是同比，下跌幅度都比較大，環比下降約12.53%，同比下降約17.19%；除了南陽，焦作、平頂山、駐馬店、周口4個城市也是3月份同環比雙降的城市。

省會城市鄭州3月房價14876，環比下跌4.7%，與去年同期相比上漲約3.41%。一季度結束，市場隨著天氣稍有回暖，但整體依舊低迷，行業信心和市場購買力不足。剛需持續觀望，剛改、改善客戶逐漸凸顯。

近日，鄭州1季度項目銷量榜發布，一季度主城區項目銷售榜中，改善產品占據6席，且銷售金額比剛需產品多約7.3億，改善項目多位于配套成熟的金水區及規劃能級高的經開區。

不同類別產品區域化分布，改善項目多位于鄭州東南，以鄭東新區、金水區及經開區為主，其中北龍湖項目占據高端改善榜5席位置，而剛需的熱銷項目多集中在三環外的管城區與高新區嗎，那么結合項目熱銷榜，鄭州市場上還有哪些改善項目值得關注。

保利天匯地處經開區二環沿線，地理位置相對稀缺，周邊地鐵交通豐富，生活配套齊全。也是1季度主城銷量榜首的項目，項目目前剩余房源不多，適合主城品質剛需和剛改人群。

華潤置地凱旋門地處經開老城區，標準三環內樓盤，產品為89-143㎡純高層房源。項目小學簽約河南省實驗小學（經開校區），名校加持，項目樓棟已經全部封頂，預計2023年6月份交房，適合主城以及東區上班的剛改群體，意向該片區的置業者可以早點抓住機會。

金茂未來府地處經開核心區三環內，無縫連接CBD商圈、高鐵商圈，地鐵5號、14號線環伺，區域配套成熟。央企背書，項目首期在售建面約89-168㎡戶型，適合主城置業的品質剛需、剛改及地緣改善人群。

萬科古翠隱秀位于老城區農業路以南，屬于二環里，交通配套一應俱全，地段優劣勢明顯，規劃約145-248㎡大平層戶型，對于地緣改善客戶來說是個不錯的選擇。

除了主城以上幾個剛改、改善房源，主城純改善和終極改善的樓盤還有金水區的未來天奕、以及北龍湖北岸剛開盤的保利璞岸、萬科拾謐森語等項目，預計4月份主城還有多個改善房源要開盤或者加推，今年想要改善換房的朋友們可以重點關注。

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