鄭州強勢供地助市場回血，42000余畝土地入市在即！

發布時間：2022-04-08 12:06:29

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來源:樂居買房

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，近日鄭州市自然資源和規劃局發布《鄭州市市本級2022年度國有建設用地供應計劃》，根據計劃，2022年1月1日至12月31日，鄭州市金水區、惠濟區、管城區、中原區、二七區、高新區、經開區、鄭東新區、上街區、航空港區范圍內，市本級計劃供應國有建設用地總量為2809.55公頃（約合42143.25畝）。

根據土地使用用途看：

住宅用地868.10公頃（約合13021.5畝），占計劃總量的30.90%；

商服用地409.94公頃（約合6149.1畝），占計劃總量的14.59%；

工礦倉儲用地785.83公頃，占計劃總量的27.97%；

其他用地（包括：公共管理與公共服務用地、特殊用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地）745.68公頃，占計劃總量的26.54%。

根據行政區劃來看：

鄭東新區供應總量最多，為590.63公頃（約合8859.45畝），其次為航空港區的539.99公頃（約合8099.85畝），及經開區的504.05公頃（約合7560.75畝），其他區域供應面積與這三個行政區不可同日而語，供應量為這三個區的一半，甚至只有其四分之一。

從住宅用地總量看，位列前三甲的卻是中原區、鄭東新區、管城區，分別為109.29公頃（約合1639.35畝），105.45公頃（約合1581.75畝）、101.58公頃（約合1523.7畝），不過，雖然住宅用地總量多，但商品住宅用地卻非如此，比如鄭東新區，商品住宅用地僅僅46.07公頃，幾乎是倒數，主要是其租賃住宅用地以及其他住宅用地占比較重的原因。

從商品住宅用地來看，計劃供應最多的為高新區95.25公頃（約合1428.75畝）、中原區94.81公頃（約合1422.15畝）、管城區92.18公頃（約合1382.7畝）。而積極布局租賃住宅的區，主要為航空港區、鄭東新區、金水區。商服用地方面，供應量最多的區域為鄭東新區，以182.35公頃遠超其他區。經開區和航空港區則供應工礦倉儲用地較多。

土地供應結構體現的是政府對城市空間的布局和引導。2022年的供地結構可見，2022年政府將繼續在高新區、中原區、管城區完善居住區，在鄭東新區進一步提升商業布局，在經開和航空港區加快產業布局，與此同時，在鄭東新區、航空港區、金水區等產業集聚區、經濟發展較為成熟區等地方，向租賃市場傾斜。

標簽：樂居買房訊，近日鄭州市自然資源和規劃局發布鄭州市市

　　 原標題：鄭州強勢供地助市場回血，42000余畝土地入市在即！