阜新“白菜房”:有中介仨月賣158套 你羨慕了嗎？

一段時間以來，位于黑龍江省的鶴崗市一度因房價低沖上熱搜，甚至吸引了很多外地人去“置業”。近日,記者發現，位于遼寧省的阜新市，也是房價較低的城市之一。且因阜新地處東北地區的南部，不少外地人綜合考慮了交通、地理環境等因素后，更愿意去阜新購房，來自湖南長沙的歐陽女士就是其中之一。去年，她花一萬七千元左右在阜新買下一套小房子，今年做完裝修和家具購置，總花費也就六、七萬元左右。歐陽女士說，她選擇去阜新購房的原因，除了便宜之外，主要是考慮到交通便利，從長沙坐飛機到遼寧后只需要轉一次大巴就可抵達阜新。

阜新當地的房產中介小敏告訴記者，以2021年11月到2022年1月這個周期為例，三個月時間她總共賣出了158套房子。“來買房的八成以上都是年輕人，本地人買的很少，本地人幾乎每家都有三、四套房。”小敏補充說，如果按本地和外地區分的話，她經手的單子中，外地購房者甚至能占到95%。

對此，山東大學經濟學院教授李鐵崗認為，一個地區的房價主要取決于當地的經濟水平等。受經濟、氣候等多方面因素影響，人口流出的地區閑置房子比較多，當地人愿意低價出租、出售也在情理之中。當然，就當地房地產市場整體而言，肯定有其相應的價格區間，并不代表當地的房子套套都是一萬七。一部分外地購房者選擇到阜新、鶴崗等地購買低價房，可能主要是考慮其作為財產的價格很低，但財產價格低并不意味著生活成本也低，這些都是需要大家去綜合考慮的。

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