小區車位配比怎么算的？買房要買車位嗎？

小區車位配比怎么算的?買房要買車位嗎?以下是小編為您整理的內容，希望對您有所幫助。

小區車位配比怎么算的？

小區車位配比沒有具體規定，但一般標準是在1：0.4-1：0.8之間。所謂的車位配比，是指小區住宅的總套數，與小區內所布置的車位總數的比值。有的小區是實行一戶一個車位，最少的小區都有三戶一個車位。除此之外，位置處于中心區的小區，車位配比達到1：0.8是比較合適的。

買房要買車位嗎？

不一定要買車位，主要是看個人需求。

1、看車位比：首先看整個小區對于車位的供求關系，如果車位比小于1，證明車位緊俏可以購買。

2、看小區檔次：如果小區比較高檔，每個家庭一般都會配車，那就很有必要買車位了。

3、看居住時間：如果是自住，建議購買車位;如果僅用來投資，則必要性不是很強。

車位的相關注意事項：

1、一般車位出租都是短租形式。租期滿后，如果需要租車位的人太多，物業往往會加價，并通過抽簽等方式決定組給誰，因此能不能續租這是不確定的。

2、如果購房者是在物業處租的不可轉讓的車位還好，租期內都可以不用擔心沒有地方停車的問題，如果是租的可轉讓售賣的車位，那么車位就會面臨著隨時都有可能被轉讓售賣。

3、車位其實分為兩種，一種是有物權的車位，另外一種是人防工程改造而成的車位，而人防工程的車位實際上的沒有物權的，只是有使用權，不建議花錢購買人防工程的車位，因為不具有產權，沒有法律效力。

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