房產稅的計稅依據是含稅還是不含稅？房產稅計稅基數怎么算？

房產稅的計稅依據是含稅還是不含稅?

房產出租的，計征房產稅的租金收入不含增值稅。同時，對于享受減征、免征增值稅優惠的納稅人，還專門規定“免征增值稅的，確定計稅依據時，成交價格、租金收入、轉讓房地產取得的收入不扣減增值稅額。

房產稅計稅基數怎么算?

1、自已用于經營的按房產原值扣除10%~30%后的余值征收，具體扣多少要看當地省政府的規定，全年按余值的1.2%征收;

2、用于出租房屋按租金收入征稅，按租金收入的12%征收。

無租金免費提供給承租人使用的，按1來交。

標簽： 房產稅 計稅依據 含稅還是不含稅

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