買房貸款有哪些方式？公積金購房貸款條件 環球熱點

買房貸款有哪些方式

買房貸款的方式，除了公積金貸款外還有商業貸款，以2016年央行公布的貸款基準利率來看，在使用期限是5年的情況下，公積金貸款利率是2.75%，商業貸款利率是4.75%。

而隨著貸款年限的增加，這兩種貸款利息都會有所上升，隨之兩者之間的差距會出現縮小的情況，但整體公積金貸款始終會比商業貸款低，這也是為什么大眾會盡量優先選擇公積金貸款的主要原因。

對于普通的工薪族來說，公積金貸款是大家最好的選擇，可以大幅度降低因為購房給自己帶來的經濟壓力。

大家能夠享受公積金貸款的優惠政策，是因為當前正常繳納公積金，一旦有離職等情況，將會面臨公積金斷交，屆時大家的貸款利息依舊會恢復到商業貸款利率。

想要繼續享受其貸款利息，借款人將不能輕易離職。所以在申請公積金貸款時，大家要確保能夠杜絕這些問題。

公積金購房貸款條件

購房人具備什么條件可以申請公積金貸款

(1)借款人具有城鎮戶口;

(2)本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算);

(3)有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

(4)有購買自住房的合法合同或協議,并有所需規定比例自籌資金;

(5)有《民法典》規定的資產為貸款抵押或質押;

(6)同意辦理置業擔?；虻盅何镓敭a保險;

(7)同意住房公積金管理中心規定的其他條件.

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