融資租賃和貸款有什么區別？什么是融資租賃？

發布時間：2023-05-30 13:29:50

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來源:熱訊網

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融資租賃和貸款有什么區別?

1、融資租賃與貸款在融資目的上是相似的，但兩者的融資方式和形式是不同的。從信用范疇上講，貸款是銀行信用，而租賃是租賃信用，兩者的性質是不同的。貸款是直接融資，融資租賃以融物的方式融資，貸款合同的標的是資金，而融資租賃合同的標的是設備。

2、融資租賃是百分之百的融資，而貸款則是一種不完全融資。銀行通常要求借款人擔保或抵押，又往往低估抵押品的價值，而租賃項目如果要求提供抵押，對抵押品的價值估計往往比銀行高。

3、融資租賃的還款方式較貸款靈活且還款壓力小。融資租賃的租金一般是每月或每季支付，而銀行貸款的歸還通常是一次性的，因此融資租賃的還款壓力較小。

4、融資租賃的期限通常比貸款期限長。相關資料：融資租賃(financial lease)是國際上最普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據承租人(用戶)的請求，與第三方(供貨商)訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資向供貨商購買承租人選定的設備。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設備出租給承租人，并向承租人收取一定的租金。

什么是融資租賃?

融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。