什么是提取公積金支付購房首付款業務？公積金交首付有哪些好處？

發布時間：2023-05-22 10:24:31

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來源:品牌時報網

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什么是提取公積金支付購房首付款業務?

提取公積金支付購房首付款是住房公積金購房提取的優化業務。開通該業務后，如購房職工的住房公積金賬戶有足夠余額，支付購房首付款時，不再需要借貸過橋資金。

業務模式：符合住房公積金購房提取條件，且準備購買新建預售商品住房的職工，在購房合同簽訂前，委托公積金中心使用買受人及配偶或共有人的住房公積金賬戶余額，并由公積金中心根據賬戶余額和購房首付款支付需要，出具《住房公積金預提確認單》，房屋開發企業將確認單載明資金認定為購房首付款，先行與買受人簽訂購房合同，合同備案后，公積金中心再將確認單載明的住房公積金轉入房屋開發企業預售資金監管賬戶。

公積金交首付有哪些好處?

一，貸款利率低，公積金買房的話，貸款利率會比較低，公積金貸款普遍比商業貸款的利率低大約兩個百分比左右，第二，房貸首付低公積金買房的首付比例也比較低，一般用公積金貸款買房，房貸首付只要兩成左右，第三，還款方便，用公積金買房的話，還款起來是相當方便的，可以直接用每月繳納公積金進行抵扣，第四，用公積金買房貸款利息可以抵減個人所得稅。