帶押過戶有哪些銀行？ 武漢帶押過戶流程是什么？

帶押過戶有哪些銀行?

1.合肥

建行、工行、浦發、興業、中行、徽商、郵儲、交行、光大、招商等14家銀行都提供帶押過戶業務，銀行是否同意辦理，具體要咨詢銀行。

2.廣州

工行、農行、中行、建行、民生銀行、興業銀行、廣發銀行等多家銀行可辦理“二手房帶押過戶”。

3.佛山

四大國有銀行、招行、廣州銀行、廣發銀行、順德農商行等11家銀行可以辦理‘帶押過戶’，但目前僅限同銀行過戶。

4.北京

目前建設銀行、中國銀行、工商銀行、農業銀行等在北京地區均已啟動“帶押過戶”業務辦理。

武漢帶押過戶流程是什么?

(一)簽訂購房合同。買賣雙方達成交易意向，通過市住房保障和房屋管理部門的存量房交易網簽系統申報二手房買賣合同網簽。

(二)貸款審批。買方向買方貸款銀行申請商業貸款、公積金貸款或組合貸款，賣方向賣方貸款銀行申請提前還款和“帶押過戶”，簽訂抵押貸款、提前還款、資金管控方式等相關協議，買賣雙方貸款銀行審批通過。

(三)不動產登記。買賣雙方及雙方貸款銀行共同向不動產登記機構申請辦理二手房“帶押過戶”登記事項(存量房轉移登記、新設抵押權首次登記、原抵押權注銷登記)。不動產登記機構完成登記后，及時向雙方貸款銀行及公積金管理部門推送登記信息。

(四)辦理結算。貸款銀行收到不動產登記機構推送的登記信息后，按照協議約定，及時從資金管控相關賬戶中劃扣賣方所欠債務，結清賣方貸款，剩余部分劃轉至賣方個人銀行賬戶。

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