預售房買賣合同糾紛怎么處理？調解書可以約定違約金嗎？
預售房買賣合同糾紛怎么處理?
預售商品房糾紛的解決方式是，有約定的按約定;沒有約定的協議優先;協商不成的可以申請調解;調解不成的可以向法院起訴;當事人有簽訂仲裁協議或仲裁條款的，可以申請仲裁機構進行仲裁。行為人可以不經過調解就提起訴訟或申請仲裁。法律其他規定等。
調解書可以約定違約金嗎?
對于調解書，是能約定違約金的，法律并沒有禁止不能在調解書中約定違約金。當事人經調解達成一致的或者一方有法定情形要支付對方違約金的，可以在調解成功后由人民法院在調解書中寫明。
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