有錢不愿提前還貸的原因?農行提前還貸政策是什么?
提前還貸手續費是多少?
1、提前還款所支付的違約金,不同的銀行有不同的規定。違約金比例也有別,目前商業銀行針對提前還款的違約金一般是分兩種形式收取:一是按照提前還款時的未結余額的百分比計算(一般是2%到5%)。
2、若干個月份的利息。而這部分內容也是勾選項,并不是必選項,根據《合同法》中規定,合同的條款是合同中經雙方當事人協商一致、規定雙方當事人權利義務的具體條文,合同的條款就是合同的內容。所以做為借款人是有權同銀行對提前還款是否產生違約金的內容進行溝通協商的,多數銀行是可以不用繳納的。
有錢不愿提前還貸的原因?
1、銀行對提前還貸要收手續費。要知道,銀行是以吸收存款和發放貸款為主的盈利機構,貸款如果提前收回來了,銀行還怎么賺錢?況且就算把錢提前收回來了,銀行還是會再把錢貸出去,這樣不僅麻煩,還會增加不少成本。所以銀行收手續費,就是不想讓人提前還貸。當然,很多人因為銀行要收手續費,也就不想提前還貸了。
2、理財率可以比貸款利率高,沒必要提前還貸。現在的房貸利率并不算很高,一些有理財頭腦的人完全可以做到理財率超過房貸利率。如果能做到理財率超過房貸利率,就可以拿著理財收入去還房貸,并且還能有剩余,又何必提前還貸。對這些人來說,別說不愿提前還貸,就恨不能再多貸點出來。
3、有通貨膨脹在,提前還貸不劃算。因為有通貨膨脹在,錢是一直在貶值的,如果每年還款的金額都一樣,由于通貨膨脹的原因,未來實際還的錢其實是在減少的。假如某人每月的房貸為5000元,一年6萬元,每年的通貨膨脹率為3%。
農行提前還貸政策是什么?
1、要求提前15個工作日書面申請,不滿一年提前還貸的違約金是提前還款總金額的一個月利息(利率為提前還款日的日利率×30),一年期滿后,提前還款暫不收取違約金,提前還款額下限是正常每月還款額的6倍。
2、不滿一年提前還貸不受理,特殊情況下(如動拆遷貨幣化資金)可以考慮,但需要支付同檔利率的一個月利息;一年滿后,提前還款額下限為正常每月還款額的6倍,提前還款不收取違約金。
3、提前還款額如果在正常每月還款額的6倍~24倍,不可變更還款期限;提前還款額在正常每月還款額的24倍以上,可以減少縮短還款期限。
農行提前還貸流程是什么?
1、電話預約農行。同時,細心查看農行行提前還貸要求,注意是否需要準備提前還款違約金。
2、填寫農行給的申請表。待對方通知以后,到農行網點領取申請表進行填寫。同時將所需準備的資料一并準備好,交給農行,等待審批。
3、農行的電話通知。待銀行審批通過后,銀行會電話通知。
4、辦理還款手續。還款人攜帶相關證件到銀行辦理提前還款的手續。
5、進行提前還款。在手續辦理完成以后,到農行柜臺進行還款,部分農行可直接把錢打到卡上。
標簽: 有錢不愿提前還貸的原因 農行提前還貸
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