在銀行貸款買房需要符合什么條件？銀行貸款買房利率是怎么計算的？

在銀行貸款買房需要符合什么條件？

1、申貸人有有效的身份證件;

2、申貸人有穩定的職業和經濟收入，個人信用良好，有按期還款能力;

3、申貸人有自籌金，用于支付所購房產的首付;

4、申貸人有銀行認可的資產作為抵押或質押等;

5、有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;

6、貸款行規定的其他條件。

銀行貸款買房利率是怎么計算的？

目前各個銀行的房貸利率都是根據央行發布的基準利率上下浮動的，央行基準利率如下：

1、貸款期限在一年內(含一年)貸款利率為4.35%;

2、貸款期限在一年至五年(含五年)貸款利率為4.75%;

3、貸款期限在五年以上貸款利率為4.90%。

如果用戶在申辦房貸的時候使用了住房公積金，那么貸款基準利率如下：

1、貸款期限在五年以內(包括五年)貸款利率為2.75%;

2、貸款期限在五年以上貸款利率為3.25%。

標簽： 在銀行貸款買房銀行貸款買房利率計算

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