住房公積金需要交多少年？住房公積金房貸提前還款需要還利息嗎？-時(shí)訊

一、住房公積金可以提取付首付嗎

住房公積金可以提取付首付的，公積金的提取是必須滿足條件的，而在申請(qǐng)公積金貸款之前，是不可以用買(mǎi)房的名義將公積金提取出來(lái)的。只能是等付了首付款，有購(gòu)房合同了，而且滿1年后，憑借相關(guān)的材料去申請(qǐng)?zhí)崛」e金。另外，在買(mǎi)房前就提取的公積金，當(dāng)公積金賬戶內(nèi)余額減少，也是會(huì)影響到公積金貸款額度的。另外，除了買(mǎi)房，租房、其它情況等，也可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金的。

二、住房公積金需要交多少年

沒(méi)有年限要求。持續(xù)繳納住房公積金一年以上，即可使用住房公積金進(jìn)行買(mǎi)房貸款。對(duì)首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房，且有兩個(gè)人及以上參與貸款的借款家庭，每戶家庭最高貸款限額仍為60萬(wàn)元首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房和人均住房面積低于本市平均水平購(gòu)買(mǎi)第二套普通自住住房的，住房公積金貸款最低首付比例仍繼續(xù)執(zhí)行不低于所購(gòu)房屋總價(jià)款的20%，其他情況公積金貸款最低首付比例不低于30%。

三、住房公積金房貸提前還款需要還利息嗎

住房公積金房貸提前還款需要還利息，但是提前還款的用戶只需要還上月結(jié)息日至提前還貸日期間提前歸還貸款本金部分應(yīng)計(jì)利息。對(duì)于還未產(chǎn)生的利息是不需要償還的，僅需要還清剩余的本金。也就是說(shuō)，公積金提前還款是不需要支付違約金的。選擇部分或全部提前還款的用戶，只需要償還剩余的本金以及約定日前所產(chǎn)生的利息。對(duì)于公積金貸款的客戶，可選擇提前歸還部分或全部公積金貸款本息，按日計(jì)息并以放款日為計(jì)息起點(diǎn)。

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