“智慧課堂”開講了！談談“小區停車難”的那些事兒

為進一步聚焦社區治理的難點和痛點問題，不斷提升黨建引領“三駕馬車”深化社區治理的能力水平，新江灣城街道黨工委開展了“三駕馬車”面對面——黨建引領社區治理智慧課堂系列課程。

(相關資料圖)

近日，智慧課堂第二講在社區黨群服務中心舉辦，聚焦“黨建引領‘三駕馬車’——緩解小區停車難”問題。采用居民區黨組織和“三駕馬車”代表主講、街道職能部門點評、專家授課的教學模式，共話、共商、共享社區治理之策，幫助提升居民區黨組織的領導力、聚合力、服務力。

發揮社區自治力量，成立五個專項小組

嘉譽灣小區共567戶，有577個地下車位，加上車庫內能夠利用的邊邊角角，一共能停600多輛車，而地庫年久破損嚴重，特別是疫情期間，業主都居家造成車庫爆滿，居民向心力增強并對提升小區品質的愿望強烈，對破舊地庫維修工作的呼聲日益高漲。

主講人加州水郡居民區黨總支書記胡凌浩分享了如何破解維修小區地庫過程中遇到的瓶頸難題。他認為關鍵就是一句話：“自己的事情自己辦，大家的事情商量著辦”。

在沒有業委會的條件下，小區車庫維修充分體現了黨建引領社區自治的力量，由黨組織牽頭搭臺，成立五個專項小組，如建筑行業的業主和同濟大學建筑系教授們組成的方案設計小組，他們的參與為項目推動提供了專業保障，減少了爭議。黨員志愿者們組成的業主聯絡組，負責前期宣傳，讓全體業主對流程、方案能有一個全面了解。社區“達人”和“熱心人”組成的信息發布組全過程公布項目進度、上傳下達各類信息，他們的熱心和專業度是確保工程如期完工的關鍵。

加強配合形成合力，未雨綢繆尋求辦法

活動現場，圍繞緩解小區停車難問題，東森涵碧居民區黨總支書記王誠和江灣國際公寓業委會前主任林路進行了現場案例分享和經驗總結。

王誠談到，自己所在小區新老物業交接過程中阻力重重，停車位減少80個，居民投訴不斷。關鍵時刻，由黨組織召集業委會、物業、居民代表召開四方會議，確認工作目標、群策群力，“三駕馬車”各司其職才解決了一個個矛盾和挑戰。他認為黨建引領“三駕馬車”，勝在配合，難在人選，只有嚴把人選關，做到相互幫襯、形成合力，才能有效推進小區良性運轉。

隨著社會的不斷進步，停車問題日益凸顯。林路提到，為了能有效的緩解停車矛盾，江灣國際公寓通過黨建引領“三駕馬車”，形成監督委創新機制，制定和完善小區公約、科學劃分停車位、加強早晚高峰停車引導。同時，針對后續提升停車空間要未雨綢繆，尋求多元化的停車辦法，真正做到“民有所呼、我有所應，民有所求、我有所為。”

創新舉措優化服務，強化引領激發活力

在案例分享后，街道城建中心副主任陳鳴和復旦大學關系與公共事務學院韓福國教授進行了集中點評和專題授課。

陳鳴以《上海市物業管理條例》相關內容分析了三個案例的政策依據，破題難點和解決措施，具有很強的針對性和指導性，也向與會的各居民區書記分享了社區治理的經驗和思考。

韓福國教授肯定了三個居民區在不同形態小區中破解停車難問題的做法，并以“黨建功能嵌入現代城市引領治理的理論政策和實踐路徑”為切入點，從社會治理現代化中的黨建與民主之間的邏輯、重新理解現代社會治理結構、協商民主提供了基層治理方法的整合三個方面，進行了深入剖析，針對基層強化“黨建引領”，提出了黨建引領城鄉社區治理+協商民主方法的探索方向。

黨建引領社區治理智慧課堂是新江灣城街道凸顯黨建引領創新社會治理、夯實基層基礎、建設和諧社區的新載體，其特色就在于專題性和“面對面”。

未來，智慧課堂還將聚焦樓道堆物、電梯加裝等專題邀請居委會、業委會和物業公司共同學習探討，進一步實現“黨建引領‘三駕馬車’同頻共振”，聚焦基層治理之困，探索基層治理之策，進一步激發社會主體活力和基層創造潛力，以實際行動助力新江灣城街道實施“四化戰略”和爭做楊浦“四高典范”。

文字/圖片：忻江宛

編輯：奚宇軒

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