硚口 | 漢江灣城市副中心大面積土地控規修編！

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硚口 | 漢江灣城市副中心大面積土地控規修編！

8月8日，武漢市自然資源和規劃局就漢江灣城市副中心控規修編及A060603、A060601單元局部地塊（A4、A5、C1）控規細則方案公示。同時提出A060603、A060601單元局部地塊（A4、A5、C1）的控規細則方案。

本次控規調整范圍東至古田二路，南至漢江，西至漢丹鐵路，北至長豐大道、南泥灣大道，總用地面積352.3公頃（以實測面積為準，下同）。調整后，交通設施用地由83.8公頃增加至85.2公頃，綠地與廣場用地由43.1公頃增加至44.9公頃，公共管理與公共服務用地由27.1公頃增加至31.6公頃，公用設施用地由1.1公頃增加至1.5公頃，居住用地由112.5公頃減少至105.7公頃，商業服務設施用地由73.1公頃減少至49.7公頃；各類混合用地增加 22.0 公頃。

依據調整方案，提出A060603、A060601單元局部地塊（A4、A5、C1）控規細則方案，其中：C1地塊用地面積2.54公頃，用地性質為居住、商業用地，容積率3.16，計容建筑量8.05萬平方米，包括居住7.05萬平方米（含公服配套設施等規模0.25萬平方米）、商業0.25萬平方米、商務0.75萬平方米，地塊建筑高度控制為30-100米；A4地塊用地面積4.44公頃，用地性質為居住用地（4.00公頃）、公園綠地（0.44公頃），居住用地容積率4.50，計容建筑量18.00萬平方米（含公服配套設施等規模0.60萬方），地塊建筑限高140米；A5地塊用地面積1.91公頃，用地性質為商業、商務用地（1.70公頃）、公園綠地（0.21公頃），并復合安全設施（消防站）用地，容積率3.0，計容建筑量5.10萬平方米（含消防站0.10萬平方米），地塊建筑限高160米。

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