商業貸款的申請條件是什么？商業住房貸款利率是多少？

商業貸款的申請條件是什么

1、申請人年滿18周歲，具備完全民事行為能力，要具有城鎮常住戶口或者是有效居留身份;

2、申請人有穩定的工作及收入，具備償還貸款本息的能力。在申請貸款時，借款人需要提供單位出具的加蓋公司人事章或公章的收入證明;

3、申請人個人信用狀況良好，無逾期等不良記錄;

4、申請人具有購房合同或協議，并且按照要求自籌首付款，不同銀行對于首付款要求略有差異，通常要求首付款至少30%。

5、有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押;

6、滿足貸款銀行規定的其他條件。

商業住房貸款利率是多少

商業貸款，又稱：“個人住房貸款”，是國-行批設的商業銀行和住房儲蓄銀行，為居民購買自住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京多家銀行都有此業務，如：建-行、農-行。申貸手續也基本一致。

商業貸款利率如下：六個月內，貸款利率為4.35%;六個月至一年，貸款利率為4.35%;一至三年，貸款利率為4.75%;三至五年，貸款利率為4.75%;五年以上，貸款利率為4.9%。

公積金貸款利率：六個月內，利率為2.75%;六個月至一年，利率為2.75%;一至三年，利率為2.75%;三至五年，利率為2.75%;五年以上，利率為3.25%。

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