公積金貸款利率下調0.15能省多少錢？公積金貸款后利率會不會變化?

公積金貸款利率下調0.15能省多少錢

以房貸30萬期限20年為例：

1.下調前利率5年以上為3.25%：等額本息要還的總利息108380.95元，本息合計要還408380.95元;等額本金要還的總利息97906.25元，本息合計要還397906.25元，其中等額本金要比等額本息節省10474.7元的利息。

2.下調后利率5年以上為3.1%：等額本息要還的總利息102924.17元，本息合計要還402924.17元;等額本金要還的總利息93387.50元，本息合計要還393387.50元，其中等額本金要比等額本息節省9536.67元的利息。

通過對比，公積金貸款利率下調后，等額本息還款要少了5456.78元的利息，等額本金還款要少了4518.75元的總利息。

公積金貸款后利率會變化嗎

公積金貸款執行的是基準利率，如果央行調整了貸款基準利率，那么公積金貸款利率就會變化，在貸款期內如遇法定利率調整，貸款期限在一年以內的，按合同約定利率計息;貸款期限在一年以上的存量貸款于次年1月1日起，按調整后相應檔次執行新利率標準。新貸款是自調整之日起執行。

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