企業房產稅的征收對象是誰？房產稅規定的征稅范圍是什么？

公司房產稅怎么計算?

公司房產稅按房產原值一次減除10%至30%后的余值為標準計算，從價計征的稅率為1.2%、從租計征的稅率為12%。房產稅由房產所在地的稅務機關按年進行征收、分期繳納。

公司名下房產稅怎么交？

1、從價計征算：房產余值=房產原值×[1-(10%～30%)]

房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。

2、從租計征算：從租計征算是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入*12%

納稅義務發生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。

稅率：

(1)按房產余值計征的，年稅率為1.2%;

(2)按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。

企業房產稅的征收對象是誰？

1、征收對象：

房產稅規定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮和工礦區的房產。

這里所說的城市，是經國務院批準設立的市，包括市區和郊區，不包括農村;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批難設立的建制鎮;工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍由省、自治區、直轄市人民政府劃定。

2、納稅人：

按照規定，房產稅的納稅人是產權所有人。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納;產權出典的，由承典人繳納;產權所有人、承典人不在房產所在地或者產權未確定以及租典糾紛未解決的，應由房產代管人或使用人繳納。即上產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或使用人，均為房產稅的納稅人。

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