贈與房產屬于夫妻共同財產嗎？贈與的房產能要回來嗎？

贈與房產屬于夫妻共同財產嗎?

房子贈予不一定屬于夫妻共同財產，如果贈與人有明確表示只給夫妻一方所有的，為個人財產。如果贈與人沒有明確表示贈與的房產是只給夫妻一方所有的，是夫妻共同財產，歸夫妻共同所有。父母贈與的房產是不是夫妻共同財產，要依據具體情況而定：

1、房產為一方婚前受贈的，除有約定外，此房產為一方婚前個人財產，不屬于夫妻共同財產;

2、房產為婚后受贈的，除有約定僅贈與一方的屬于一方個人財產，否則此房產屬于夫妻共同財產;

3、受贈的房產有明確約定贈與夫妻雙方的或者登記雙方名字的屬于夫妻共同財產。

贈與的房產能要回來嗎?

贈送的房產是可以要回的，但是需要滿足以下條件：

(1)權利轉移之前;

(2)非社會公益、道德義務性質的贈與;

(3)受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的合法權益;

(4)受贈人對贈與人有扶養義務而不履行的。

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