退休人員貸款買房需要什么條件?房子做抵押貸款有什么危害?
退休人員貸款買房需要什么條件?
1.在年齡限制上,退休人員只要不超過60歲和65歲就可以申請辦理房屋貸款。
2.看退休人員是否有還貸款的能力,銀行需要看一看有沒有退休金等情況。
3.看貸款年限,一般在符合貸款條件的前提下,歲數越小的,貸款的年限就會越長,反之,歲數越大的話,貸款的年限就會較短。
房子做抵押貸款有什么危害?
房子做抵押貸款的危害有違約風險，即使抵押權人為銀行，也有違約風險供借款人申請房產抵押，違約風險包括強制違約和理性違約。流動性風險是指短期存款和長期貸款難以變現的風險。經濟周期風險： 是指國民經濟整體水平周期性波動所產生的風險。利率風險：是指貸款利率的變化給銀行的資產價值帶來的風險。
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