農村房子拆除國家政策有哪些 房屋拆遷有哪些補償？

1、違反一戶一宅政策的房屋：當戶主擁有2套以上的房屋，多出的宅基地要繳納稅務，否則會被拆除。2、無人居住的房屋：超過3年的房屋將會被國家處理，而且房屋較危險，最后也會被拆除。3、農田建設的房屋：在農田上建設的房屋沒有土地確權證，也會被拆除。

房屋拆遷有哪些補償

1、地面附著物補償

房屋拆遷通常是針對房屋進行補償，而且補償的不多，而現在考慮到農民利益，也會對地面附著物進行補償。比如：農民的菜地、豬圈等，這些都屬于他們的個人財產，這些也要按照標準進行補償。

2、宅基地補償

農民得到土地確權證書后，宅基地價格會更貴，所以在拆除房屋時，農民就可以獲得宅基地補償。不過，農民的戶口要在農村，有宅基地的使用權，才能得到補償費用，大概3-5萬元。

3、安置補償費

農民房屋拆除后，需要再次尋找居住的地方，所以國家需要補償一定的房屋安置費用。而且房屋搬遷時也需要一些費用，國家也要對農民搬遷費用作出補償。

4、固定資產補償

除了房屋補償，還可以進行固定資產補償。因為現在建設房子成本很高，材料工費貴，需要很大的開銷，所以在拆除房屋時，對這些成本也要進行補償。另外，拆除房屋時，對于一些家電比較難拆除，還要請專業的人幫忙，所以這些費用也要考慮到。

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