房貸提前還款劃算嗎？房貸提前還款如何計算利息？|環球速看

房貸提前還款有幾種方式?

房貸提前還款分兩種情況，一種是提前全部結清，另外一種是提前部分還款。

房貸提前還款如何計算利息?

1. 提前全部結清。若房貸用戶選擇將剩余欠款提前全部結清，那么房貸利息會計算到用戶還清欠款當日截止。

2. 提前部分還款。提前部分還款有兩種情況，一種是月供不變縮短還款期限，另外一種為還款期限不變減少每月月供。由于提前部分還款并沒有將貸款結清，所以剩余未償還部分本金所產生的利息費用，貸款利率按照原貸款合同執行。提前部分還款兩種方式相比較，選擇月供不變縮短還款期限要更節省利息一些。