銀行貸款lpr是什么意思？去年房貸5.6今年4.9怎么變?

銀行貸款lpr是什么意思

銀行貸款lpr就是在辦理貸款的時候一個貸款基礎利率，就是指貸款市場報價利率。由18家報價行完成報價之后，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算得出并發布的利率，包括1年期和5年期以上兩個期限品種。每個月的20號都會公布一次lpr利率。

銀行的房貸利率就是在lpr利率的基礎上加基點形成的。假設用戶辦理房貸的時候5年期lpr利率報價為4.9%，基點為60，那么房貸利率就是5.25%。由于lpr利率是變動的，因此用戶的房貸利率也并不是一成不變的，只是不同銀行房貸利率變動的時間是不一樣的。

去年房貸5.6今年4.9怎么變

這里以房貸利率轉LPR為例，用戶之前的房貸利率為4.9%，如果選擇轉換為LPR利率，那么現在參考的是2019年12月的LPR，也就是4.8%。4.9-4.8=0.1，而2020年7月5年期以上LPR為4.65%，那么加點數值就是4.65%+0.1%，這個0.1%就是固定加點。

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