房產贈與怎么進行過戶？房產贈與過戶所需費用有哪些？

在我們的現實生活中，我們大家在購買完房子之后就覺得以為沒有什么手續需要辦理的了，但是小編今天告訴大家并不是的，相信大家有很多的人都是不知道房產贈與這一個概念到底是怎么樣的，其實，房產贈與費用是當前很多人都不了解的內容，以至于出現問題不知道怎么去解決。那么，在我們大家的日常生活中房產贈與怎么進行過戶的呢?

1、想要將自己的房屋無償的贈與自己的親屬或是他人的時候，首先需要整的產權共有人的書面同意，如果產權人只有贈與人自己，就不用征求任何人的意見。贈與房產需要簽訂贈與合同，通過正式的書面合同證明房屋是自己同意無償贈與的，贈與合同簽訂以后需要到公證處進行公證，這時的公證費用是房屋評估價的1%至2%。

2、贈與合同公證過后，雙方就可以攜帶自己的身份證證件、贈與合同、房屋的產權證等相關資料，到房產交易辦理房屋的過戶手續。

房產贈與過戶所需費用有哪些?

在進行贈與過戶的時候，需要有受贈人繳納個人所得稅1%(房屋滿五年且是唯一住房免征;近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產未滿五年也可免征)、契稅3%、貼花5元/套、公證費、評估費，由于地區不同，規定不同，所以各地的公證費的交付標準都不同，正常情況下，公證費是房價的2%。部分地區在房產贈與過程當中需要進行房產評估，而房產評估所需要交付的評估費用收取比例在0.3%~1%之間。

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