管南再迎重大利好，規劃已公布！

日前，鄭州市自然資源和規劃局下發了關于新建永華路小學項目的《建設用地規劃許可證》，發證時間為2022年1月30日，這也意味著新建永華路小學項目也就是鄭州市管城回族區外國語小學永華路校區手續辦理過程中取得了又一項重大進展，建設又推進一步。

據文件顯示，項目位置在明珠路西、永華路南，用地面積48959.939㎡，建設規模20186.86㎡，用地單位為鄭州市管城區外國語小學。

一直以來，管南地區的發展規劃都備受關注，也是近年來主城置業的熱土所在，小李莊火車站、金岱科創園等讓管南房價水漲船高，隨著區域內各項配套逐漸完善，管南地區整體的城市界面也將有極大地改善。

借助政策紅利發展的東風，管南在規劃上形成了“雙核引領、四心帶動、三軸輻射、一脈三廊、多組團”的空間布局結構。

管南的區位優勢也彰顯了管南的巨大潛力，眾多知名房企也陸續深耕管南，目前區域內比較熱門的樓盤有融創城、正商生態城、碧桂園時代城、綠都瀾灣、鄭州永威城等。

融創城目前6期觀河著地塊在售，總占地面積約50000余方，建面約205300㎡，容積率約2.99，綠地率高達35%。小區地塊兒方正，整個建筑群南低北高。項目共有8棟高層、5棟洋房，一個配套樓，一個物業用房，另外還有一個幼兒園。其中1#、3#、6#、8#、9#為7層洋房，7#為30層的高層，13#、15#為32層的高層，2#、5#、10#、11#、12#為33層的高層，洋房層高3.1米，高層層高3米，洋房為1梯2戶，高層全部為2梯4戶，獨棟獨單元，主要推出建面約98-139㎡的高層房源和143㎡的洋房房源。

融創城位于管南片區的核心區域，也是熱盤相爭之地，片區的規劃發展正在逐步落地，未來的發展指日可待。東側一路之隔有十八里河，周邊有七里河、南水北調大運河，還有管城區體育公園等，整體環境宜居。融創城目前已簽約管城區外國語小學明珠路分校，是公辦的管城區重點小學，具有一定的競爭力。金岱產業園區正在向文化、創意、旅游方面發展，近期又新出了金岱科創城規劃，將會拉動片區的發展。融創品牌開發商，中州大道旁十八里河沿岸，最小戶型98㎡，適合對環境有要求的剛改、改善人群。

標簽： 樂居原創 城市配套

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