網上可查精準樓盤備案價 買房再不用擔心被坑了
網上可查精準樓盤備案價 買房再不用擔心被坑了
武漢的房地產銷售再出新政策，從昨天開始，需要買房的朋友們都可以直接在網上查詢精準樓盤的備案價，這一舉措相當于進一步加強了房價的透明度，買房的不用擔心被坑了，這也有利于市場的穩定。
昨日，不少購房者反映稱，通過市房管局網站查詢市場信息，不僅可以查到已獲批預售的商品房樓盤預售信息，更能具體查詢到每一套批準銷售房屋的備案價格，一目了然的房源信息，讓購房者吃了“定心丸”。
昨日，長江日報記者了解到，為進一步推動一房一價信息公示力度，市房管局近期已通過其網站，公示2016年1月1日后全市取得預售證的商品房項目詳細備案價格信息，以方便廣大購房者查詢對比。精準到房號的備案價格，也是對應房屋價格的“天花板”，將有效減少開發商超出備案價賣房的情況。
具體來看，除了商品房項目預售證號之外，樓盤體量、房屋號、預測面積、預售方案備案價等信息都包含在其中。購房者在看房、查房、買房等環節，均可以通過市房管局網站了解到對應樓盤是否存在無證銷售、抬高房價、變相捂盤等違規行為。
值得注意的是，由于不少樓盤存在備案名與銷售通用名不一致的情況，購房者如果輸入樓盤銷售通用名無法查詢到相關信息，可在了解具體情況后再輸入樓盤備案名進行查詢。例如，后湖樓盤越秀星匯君泊是該樓盤銷售通用名，在直接輸入無法查詢到的情況下，可以“塔子湖組團I地塊”這一備案名查詢到詳細信息。
多名業內人士表示，從全國范圍來看，不管是新房還是二手房交易，都存在信息不對等的情況，市房管局這一創新舉措將有效消除買賣雙方信息不對等的現狀，使房屋備案價格信息更加公開透明。
長江日報記者還了解到，今年以來，我市在商品房銷售環節推出多項舉措，例如，樓盤需按照預售方案進行銷售，未取得預售許可證的項目，不得委托第三方平臺或機構進行變相認籌;在取得預售許可證后，樓盤則需在10日內公布全部準售房源及每套房屋價格，并一次性對外銷售。從實際情況來看，這些舉措都收到了預期效果，有效規范了市場秩序。
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