金茂為什么要打造桃浦首個超低能耗住宅？

中國金茂身負央企職責，響應國家超低能耗號召，對環境、社會負責，率先迭新超低能耗產品系。超低能耗建筑，最大的優勢就是節能省電。“被動式+主動式+可再生能源”是超低能耗建筑的主要技術路徑，通俗來講，超低能耗建筑就是把房子蓋成了一個“保溫杯”，利用被動式技術大幅降低建筑供暖、空調、照明需求，冬天保暖，夏天隔熱。在此基礎上，通過主動技術提高能源設備與系統效率，以更少的能源消耗提供舒適室內環境的建筑。其供暖、空調、照明、生活熱水、電梯能耗水平應較2016年以前的建筑節能設計標準降低約50%以上。

超低耗能建筑是未來人居的發展方向，中國金茂，自誕生開始，就深刻洞見世界未來住宅的發展趨勢，低碳理念全面貫穿到綠色規劃、設計、建造、運營的全生命周期內，致力于為居住者營造綠色、健康、生態的品質生活。此次推出的景泰府，更是凝聚了中國金茂科技華宅的精華成果，為桃浦智創城國際生態人居而來，更為引領超低耗能科技華宅而生。

中國金茂布局上海，深耕二十余載，從金茂大廈、北外灘，到擊穿行業壁壘的大寧金茂府，重塑板塊價值。

(資料圖片)

2023年，金茂再入桃浦智創城，再次在人居理念上進行自我迭新，一直致力于構筑綠色科技住宅，從大寧金茂府的地源熱泵與毛細管網系統，到景泰府的超低能耗，金茂一直專注于產品力的提升以及對人居舒適度及功能合理性的深度介入及前瞻思考。

景泰府引入“PARKIN”的設計，構筑一個無界的社區公園，同時遵循中國中化“科學至上”理念，將智慧科技、綠色健康的基因納入全新產品系。將超低能耗、生命科學引入我們的自然式科技生活，創造一個會呼吸的都市花園生活。

目前景泰府正在火熱認籌中，建面約107-203㎡的3-4房，均價約82333元/㎡，機會不容錯過！

與常規建筑相比，景泰府作為一個超低能耗的住宅項目，整體設計節能約一半。這是為什么呢？普通住宅采用傳統分體式空調，一般能效等級多為2~3級，而超低能耗建筑項目交付時自帶一級能效中央空調，節能效果明顯，同時更綠色更環保。中央空調的兩聯供系統，夏季氟機制冷，冬季換熱模塊供應地暖，切換方便，配合超低能耗設計，舒適度也很高。

而且，在實現“更舒適”、“更節能”這兩大技術特征的基礎上，相比傳統住宅，景泰府項目還標配了氣密性達到8級要求的門窗系統，能夠減少灰塵和有害氣體的進入，減少噪音。同時考慮到戶內密閉性，戶內空氣需要及時更新和潔凈。項目交付還會采用高效熱回收裝置的新風全熱交換機，新鮮空氣源源不斷送入室內，同時將室內污濁空氣排出。實現低能耗空氣交換，潔凈，加PM2.5過濾，降低霧霾、沙塵等對健康和生活的影響。

1、高性能外墻保溫系統

普通住宅是先造好房子再貼保溫，景泰府項目采用了外保溫一體化系統，將外墻和保溫層一起制作后再出廠，不會出現保溫脫落的情況。同時通過增加保溫層厚度，使保溫效果更好、更持久，建筑外墻平均傳熱系數K值為＜0.4W/㎡.K，普通建筑外墻傳熱系數在1.0~1.2W/㎡.K，性能提升了約65%。

2、優異的氣密性

普通住宅外窗一般為單層或雙層外窗，景泰府項目外窗采用三層玻璃，能夠隔絕外部噪音；且景泰府項目均采用中置百葉外窗，能夠減少約30%的夏季陽光直射；采用斷熱鋁合金三玻兩腔low-E帶中置百葉窗，傳熱系數達到約1.4W/㎡.K，很好地彌補了常規門窗的節能短板。

3、可再生能源技術應用

景泰府屋頂面積約30%以上采用太陽能光伏，采用“自發自用，余電上網”的方式，發電與電網合并，主要供給電梯、公區照明等公共部位，減少公共部位用電費用，實現項目低碳減排。這對于國家達到碳達峰目標有著非常重要的意義。

中國金茂，始終秉持品質筑就美好生活，將科技基因深刻融入理想人居。時間驗證產品力，匠心刻畫建筑肌理，景泰府，板塊內新一代未來人居引領者，值得期待。

中環之上普陀桃浦智創城

中央公園國際生態住區

金茂式現象級紅盤景泰府建面約107-203㎡公園寬邸

均價約82333元/㎡，持續搶購中

認購地點：

景泰府營銷中心

（上海市普陀區古浪路與景泰路交叉口）

免責聲明:

1.本宣傳資料為要約邀請，針對本項目概況進行介紹，僅供參考不作為銷售承諾。項目不排除因政府相關規劃、規定及開發商未能控制的原因而發生變化，最終以雙方簽署的正式《上海市商品房預售/銷售合同》及其他相關協議文本為準。

2.關于項目所屬片區學校位于項目紅線外，其建設進度、師資力量、生源確定等事項均由政府相關主管部門主導。文中所述距離為地圖直線距離，僅供參考，以實際為準。桃浦智創城區域范圍內“中央綠地”、“中央公園”等配套均位于本項目紅線外,其具體區域范圍及相對方位以實際為準。部分圖片來源于網絡，僅為示意，如有侵權請聯系刪除。項目效果圖、示意圖、相對區位、距離等僅供參考，以最終規劃審批及實際情況為準。

3.本公司上海洮茂置業有限公司在法律規定的范圍內對本宣傳資料保留修改和解釋的權利。本宣傳資料發布時間：2023年4月。

4.本項目推廣名為“景泰府”，備案名為“金茂雅筑”。

5.預售證號：普陀房管（2023）預字0000094號。

標簽：

　　 原標題：金茂為什么要打造桃浦首個超低能耗住宅？