解碼綠城超級產品力 與城市同行 構建美好想象

“我見青山多嫵媚”，2023年8月23日晚，杭州西湖畔寶石山下的蝴蝶劇場燈光閃爍。

活動現場實景圖

(資料圖)

地產大咖劉德科先生在這里開展了一場超級產品力大會，以綠城的底層能力與產品力為切口，為行業與客戶帶來一場解密綠城的深度復盤。

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正如他在演講中所言，「綠城是我們觀測這個美好時代的一扇窗」。綠城之所以能在不斷變幻的市場風潮下，迎來“全品質高質量可持續發展”戰略下的全面開花，扎實的內在修為與持續的創新意識，正是源頭所在。

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作品是有形的，內在的修為卻是無形的。藏在綠城骨子里的企業文化，正是這份修為的體現。

劉德科先生總結：理想驅動、長期主義、客戶第一、一即是多、分布式儲存、底層能力拉通、能力封裝、前置創新、增量學習、情感召喚，綠城的這十項底層能力，正是值得行業學習的核心所在。正是這樣的驅動力，讓綠城的產品不只是品質的代表，更成為踐行企業文化的生命體。

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歷經10000天的堅守與深耕，綠城從杭州走向了全國，不斷用自己的成績和作品，給了市場一個又一個的全新標準。而難得的是，不論在一二線還是三四線城市，不論在熱門板塊還是“被遺忘的邊緣”，不論市場好與壞，綠城總是認真對待每一塊土地和每一個作品，堅守標桿責任，以品質兌現承諾，不斷刷新對“宜居”的注解。

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正如綠城在華東區域的深耕，在滬蘇皖11座城市的履跡，和61個美麗家園的營建中，每一次都堅定奉行著自己的準則，深度參與城市開發建設，以持續引領人居品質。

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而今年，更是綠城在華東的里程碑式節點。依托多年的深耕積淀，綠城持續聚焦核心城市核心區域。在上海，濱江高層的創新演繹作品“外灘蘭庭”，海派風貌里弄住宅城市更新作品“弘安里”，三林濱江一線江景純粹低密著作“前灘百合園”，用經典作品持續見證城市美好生長；在閔行、嘉定、青浦新摘獲的三個新地塊，還未入市已備受矚目；在蘇州，湖東芯低密洋房作品“云廬”，首開即清盤；平江核芯純改善作品“春月錦園”，為純粹改善帶來進階之選。

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每一次相逢，都飽含綠城對美好生活初心與誠意；每一份作品，都是綠城產品迭代升級的見證。

在這個生活追求不斷變化的時代，如何圍繞“人”來打造讓人期待的作品，成為綠城深入思考和探索的課題。多年來，綠城始終用不斷進化的認知和持續創新的產品，一路引領行業前進的方向。

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隨著熒幕里不斷閃出的發問，劉德科先生帶領大家慢慢走進屬于綠城的十大產品IP：立面憲法、中軸精神、轉角世界、序章過庭、心林物語、春知學堂、第一大堂、中央島、海豚計劃、房屋4S。

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他們關乎建筑立面、產品空間、營造細節、生活服務體驗等等諸多維度，而恰是這份審時度勢、精微漸進，驅動著綠城去為業主構建更美好的生活場景。時間也證明，他們不僅是演講中的歸納總結，更將在不遠的未來走入華東業主的生活。

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以“致敬上海的黃金時代”為設計核心，外灘蘭庭踐行“立面憲法”，從武康大樓、常德公寓等經典建筑中提煉出水平線條、圓弧倒角、ArtDeco等裝飾元素，通過一道世紀之弧，再造外灘城市天際線，重現世界建筑的弧線經典。

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前灘百合園的規劃，將“轉角世界”轉化為現實，讓住區的著眼點從內部轉向邊界，借用黃浦江、三林灣和城市森林的三向景觀，打造多樣化的水岸空間和下沉式公共景觀軸，將周邊景致最大程度引入社區，實現從城市到住家的過渡，讓歸家之路成為一場“江、園、灣”的美好旅行。

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向內審視，向外探尋。通過劉德科先生的解讀，相信更多人看到了綠城在產品力上寫就的答案。然而，面對未來，綠城遠不止“產品力”一個武器，還有交付力、服務力等形成的“信心與合力”。

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2022年，綠城華東榮獲由億翰智庫頒發的“完美交付區域TOP10”獎，年度累計交付面積241萬方，如約交付17個美麗家園，讓13379戶家庭走進了理想中的家園。在中指研究院發布的《2023中國房地產顧客滿意度調查報告》中，綠城中國在所進駐的16座城市拿下總體滿意度第一，綠城華東5城上榜。

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伴隨2023年綠城5G“心”服務2.0的煥新上線，華東區域各社區的生活服務也迎來系統性的升級與迭代。以”四季IP”的品牌活動為原點，還形成了童真社、悅動社、紅葉社、美學社等已經有46個社群，從造房子到造生活，不斷豐富和提升著美好生活的內涵和標準。

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“我見青山多嫵媚，料青山見我應如是”。

前方的路能走多遠，取決于我們對美好生活的追求。無論時間和空間如何變換，綠城都將始終面向未來，不斷進化，與城市同行，以產品力守護最初的美好和安定。

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　　 原標題：解碼綠城超級產品力 與城市同行 構建美好想象