杭州新房市場逐步回歸正常軌道 周新房成交755套

春節長假結束后，杭州新房市場逐步回歸正常軌道。

上周(2月7日—2月13日)，市區共成交商品房755套、8.8萬平方米。蕭山區位居成交榜首，臨平區和臨安區緊隨其后。

供應方面，上周市區共領出4張預售證，新增供應商品房618套/7.7萬平方米。

供應：4個項目領出預售證

上周(2月7日—2月13日)，上周市區共領出4張預售證，新增供應商品房618套/7.7萬平方米，結束了春節長假七天無盤入市的局面。

這4個項目分別是：臨安的如沐清暉城，蕭山的之彩城，富陽的云水山居，轉塘的溪悅云和園。

開盤方面，上周共有3個項目開盤，包括2個純新盤，整體去化表現一般。

位于蕭山科技城板塊的融信·濱望雅庭，精裝均價28500元/平方米，春節期間首開，推出320套房源，吸引了692戶家庭登記，整體中簽率46.24%。據售樓處消息，開盤房源基本售罄。

位于轉塘的改善型項目新希望·錦翠棲源府，除夕前領證入市，一次性推出全部102套房源，面積245平方米，精裝均價31350元/平方米，只有37戶家庭報名，遭遇流搖。

成交：蕭山一枝獨秀

上周(2月7日—2月13日)，市區共成交商品房755套、8.8萬平方米，成交規模逐漸步入正常軌道。

分區域來看，上周成交榜首為蕭山區，共成交商品房376套、4.2萬平方米，成交面積占據市區的47%，是上周唯一成交量破百的城區。臨平區成交85套、8895平方米，位列第二位。臨安區成交62套、6596平方米，位列第三。

商品住宅方面，上周市區共成交商品住宅681套、8.1萬平方米，蕭山區以366套、4.1萬平方米位居榜首，臨平和臨安緊隨其后。

排行：濱望雅庭領跑

上周(2月7日—2月13日)，市區成交套數前十項目共成交531套、6.4萬平方米。銷量前十名中，上城2席，蕭山2席，拱墅、錢塘、濱江、西湖、臨安、臨平各1席。

蕭山的濱望雅庭共成交318套，位居第一，成交均價28488元/平方米。

臨平的湖沁宸園共成交63套，位居第二，成交均價20010元/平方米。

西湖區的錦翠棲源府共成交35套，位居第三，成交均價32735元/平方米。

上周新房成交排行榜

排名樓盤城區銷量(套)面積(平方米)均價(元/平方米)

1 濱望雅庭 蕭山區 318 35714 28488

2 湖沁宸園 臨平區 63 6347 20010

3 錦翠棲源府 西湖區 35 8585 32735

4 佳兆業印月 上城區 26 3260 47175

5 印虹濱府 蕭山區 17 1523 32484

6 嵐漫之城 錢塘區 16 1795 19189

7 同人山莊 臨安區 16 2112 39671

8 潮和閱江臺軒 拱墅區 13 1281 30544

9 江榮府 濱江區 12 1434 38052

10 聆潮府 上城區 8 966 34797(商報記者 周堅洪 數據支持 中指研究院杭州分院)

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