投資1600億 恒大海花島被定性“鼓了錢袋、毀了生態”

一紙關于恒大海南海花島39棟樓的行政處罰(限期拆除)決定書近日在網絡上傳播。北京日報社客戶端記者從儋州市人民政府官網查詢到《儋州市人民政府關于中央第三生態環境保護督察整改任務完成情況的公示》，其中提到，根據中央第三生態環境保護督察整改任務要求，在2020年底前，落實海花島2-14-1地塊39棟住宅建筑整改。

記者注意到，網絡上傳播的行政處罰決定書的落款是儋州市綜合行政執法局，時間為2021年12月30日，收到處罰決定書的企業為儋州信恒旅游開發有限公司。據該行政處罰決定書內容顯示，海花島2號島2-14-1地塊的三(六)期項目的39棟樓，總建筑面積434941.46平方米，因該項目違法取得的規劃許可證已被撤銷，相關單位被責令在10日內自行拆除上述違法建(構)筑物。

天眼查資料顯示，儋州信恒旅游開發有限公司成立于2015年8月19日，注冊資本8億元，經營范圍包括旅游開發和房地產開發經營。公司由海南名鴻投資有限公司全資持有，最終的實際控制人為恒大童世界集團有限公司。

恒大海花島號稱世界最大的人工島。資料顯示，恒大海花島位于海南省儋州市海灣區域，該島由三個獨立的離岸式島嶼組成，規劃填海面積約8平方公里，規劃平面形態為盛開在海中的三朵花，故取名為“海花島”。中國海南海花島總投資1600億，規劃有國際會議會展中心、博物館群、童話世界、水上樂園、海洋世界、國際購物中心、現代酒店群、五國溫泉城、華夏影視基地等28大業態，由600多名世界頂級建筑設計大師操刀設計。

此前，恒大曾對外宣稱，恒大海花島充分體現了董事局主席許家印“要么不做，要做就做最好”的做事風格。

2015年11月，恒大曾組織認籌客戶包機去海花島買房，項目公寓產品的均價在7000元/平方米到8000元/平方米之間，洋房則在11000元/平方米到13000元/平方米之間。開盤近1個小時，恒大方面就宣布海花島已實現銷售122億元。而據恒大2015年財報顯示，海花島實現了122.05億元的合約銷售金額、136萬平方米的開盤合約銷售面積、10萬人的認籌到訪。

但是，這座人工島自建設起，就因是填海的產物而引發爭議。

2017年8月10日至9月10日，中央第四環境保護督察組對海南省開展了環境保護督察，并于2017年12月23日反饋了督察意見，其中海花島項目被定性為“鼓了錢袋、毀了生態”。

2018年初，海南省儋州市下達緊急通知，對違法違規填海項目要求自1月5日起實施“雙暫停”(暫停建設、暫停營業)，即在建項目一律暫停建設，涉及的房地產銷售宣傳全部暫停，其中就包括恒大海花島。

2020年10月19日，海南省發布《海南省貫徹落實中央第三生態環境保護督察組督察報告整改方案》，在整改清單中，對海花島在內的9個圍填海項目提出了詳細的整改措施等。

2021年12月27日，儋州市人民政府官網信息發布了《儋州市人民政府關于中央第三生態環境保護督察整改任務完成情況的公示》，公示稱，根據中央第三生態環境保護督察整改任務要求，在2020年底前，落實海花島2-14-1地塊39棟住宅建筑整改。

根據整改公示表，儋州市已于2020年5月10日對39棟住宅建筑下達停工令，項目全面停工;并依法依規暫扣39棟住宅建筑2宗施工許可證。2020年5月11日收回39棟住宅建筑預售許可證，項目全面停售;并依法依規對39棟住宅建筑5宗預售許可證進行吊銷。2020年5月15日環保部門已撤銷39棟住宅建筑《建設項目環境影響登記表》。2021年12月10日印發《儋州市海花島39棟樓處置工作實施方案》，依法依規對海花島39棟樓進行處置。

另外，根據安居客海花島最新房價數據顯示，其新房銷售均價為18000元/平方米

　　 原標題：投資1600億 恒大海花島被定性“鼓了錢袋、毀了生態”