房地產板塊逆市走低 個股京投發展跌停

春江水暖鴨先知，資本市場上很快有了反應。10月25日，房地產板塊逆市走低，收盤跌幅居板塊跌幅榜前列。個股方面，京投發展跌停，首開股份、特發服務、天地源等個股股價跌幅跌超5%。

對于房地產板塊的表現，不少券商也給出了各自的看法。

申萬宏源證券表示，此次房地產稅改革試點突出變化來自于對居住用房的囊括。首先，房地產稅非單一稅收種類，共包含五大稅種，而這次最突出的變化，就是對居住用房地產征稅試點進一步擴圍。此時推出房地產稅改革試點，有三大目標：一是穩定房地產價格，保證房地產的剛需釋放;二是豐富“營改增”后地產財政資源;三是調節收入分配。同時，此次試點或將超過上海、重慶現有試點強度，不排除部分二三線城市也成為試點范圍的可能，但力度預計較小，積累經驗的意義更大。

國金證券認為，本次房地產稅試點授權的落地，意味著短期房地產稅相關利空出盡，后續或將有更多放松政策出臺加以對沖試點的影響，因此，仍然看好地產板塊四季度行情，優質民營房企未來更有望獲得超額收益，比如融創中國、新城控股等個股。

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