分期付款有哪些特點？買房分期付款有哪些方式？

分期付款有哪些特點?

分期付款(Pay by Installments)大多用在一些生產周期長、成本費用高的產品交易上。如成套設備、大型交通工具、重型機械設備等產品的出口。

分期付款的做法是在進出口合同簽訂后，進口人先交付一小部分貨款作為訂金給出口人，其余大部分貨款在產品部分或全部生產完畢裝船付運后，或在貨到安裝、試車、投入以及質量保證期滿時分期償付。

分期付款的做法是在進出口合同簽訂后，進口人先交付一小部分貨款作為訂金給出口人，其余大部分貨款在產品部分或全部生產完畢裝船付運后，或在貨到安裝、試車、投入以及質量保證期滿時分期償付。

買賣雙方在成交時簽訂契約，買方對所購買的商品和勞務在一定時期內分期向賣方交付貨款。每次交付貨款的日期和金額均事先在契約中寫明。

三次

購買后4個月第一次付款，再過四個月第二次付款，再過四個月第三次付款

六次

購買后2個月第一次付款，再過兩個月第二次付款，購買后十二個月第六次付款

十二次

購買后第一次付款，再過一個月第二次付款，購買后十二個月第十二次付款

買房分期付款有哪些方式?

1、一次性付款。一次性付款是購房者與開發商簽約后，立即將所有的房款一次性給開發商。

大家如果是采用一次性付款的話，開發商通常會給你9.5至9.8折左右的折扣優惠。這種付款方式適合于手中資金比較充足的購房者，既可以省去每月還款的麻煩，還可以免去貸款的巨額利息，可謂省時又省力。

但是一次性付款也有很明顯的缺點，其需要在短時間內籌集大量的資金，對經濟能力有限的購房者來說，壓力過大。因此，對選擇一次性付款購買期房的來說，應把自己所得到的折扣回報與所承擔的風險作一番仔細的比較和分析。

2、分期付款。分期付款主要是購房人根據購房合同的約定，按所購樓盤的工程進度，定期向開發商分幾次付清全額房款的付款方式。

對開發商來說，因為資金沒有一次到位，所以這個時候，能夠給到購房者的優惠折扣就要小一些，甚至可能沒有折扣;對購房人來說，分期付款可分批籌款，有利于減輕付款壓力，分期付款一般情況下都是購買期房時采用，購房人可選擇地段、層次、朝向、面積、戶型均比較滿意的住房，也有購買現房分期付款的情況。

標簽： 分期付款 分期付款特點 分期付款方式

　　 原標題：分期付款有哪些特點？買房分期付款有哪些方式？