房子確權還能改戶主嗎？房屋確權證不是房產證嗎？

一、

沒有房屋確權證怎么辦

房屋沒有確權，應當根據相關規定辦理宅基地使用權登記。如果宅基地沒有確權，村集體組織可以收回宅基地。收回的同時，可以給原使用人一定的經濟補償。

根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條第一款、第三款的規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

二、

房屋確權證和房產證一樣嗎

房屋確權證不是房產證，但它和房產證是分不開的，房屋確權里面包含了房產證，找法網提醒您，只有同時擁有這兩個證件，才擁有房屋和土地的使用權利，代表了這套房是合法的房屋，確權就是房屋所有人依法對自己的房屋進行出讓，風險評估，交易的權利是正式房屋財產，所有人的一個方式，房租確權包括了房產證，房產證只是房屋所有人和土地所有人的一個證據，本身就早已包括在了房屋確權里面，房屋確權還是非常重要的，對于交易房子或者風險評估房子都有著非常大的作用。

三、

房子確權還能改戶主嗎

房子確權還能改戶主。按照我國相關規定，當戶主的名稱或者姓名發生改變，或者產權發生分割或合并的話，相關權利人可以在法律范圍內或者是事實發生后申請變更登記。

法律依據：《不動產登記暫行條例》第四條規定，國家實行不動產統一登記制度。不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便群眾的原則。不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。

標簽： 沒有房屋確權證 房屋確權證和房產證

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