租賃合同糾紛由哪個法院管轄？租賃合同中的訴訟時效為多久？

發布時間：2023-05-15 15:57:37

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來源:法律問答網

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租賃合同糾紛由哪個法院管轄？

租賃合同糾紛由由不動產所在地人民法院管轄，因為房屋租賃合同糾紛是按照不動產糾紛確定管轄的，找法網提醒您，不動產糾紛的管轄屬于專屬管轄，根據《民事訴訟法》的規定因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。所以，租賃合同糾紛由不動產所在地人民法院管轄。

租賃合同中的訴訟時效為多久？

租賃合同中的訴訟時效為三年，從當事人知道權利被侵犯時開始計算。承租人拒付房租，或者延期支付租金，出租人起訴請求人民法院予以保護的時效為1年。根據2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第一百八十八條規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。