焦點！簽訂租房合同后房租什么時候交？租房子定金交了可以退嗎？

一、租房子簽訂合同要不要找中介

租房子簽訂合同不一定要找中介。房產中介是為房產買賣雙方達成銷售和購買而建立的機構，具有為買賣雙方保證安全交易的義務。與中介方訂立的合同為委托代理合同或居間合同，依法成立的合同，受法律保護。

《中華人民共和國民法典》

第九百六十一條

中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

第九百六十二條

中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。

第九百六十三條

中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。

二、簽訂租房合同后，房租什么時候交

簽訂租房合同后，承租人應當按照約定的期限支付房租。找法網提醒你，如果對支付期限沒有約定的，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付;租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。

三、租房子定金交了可以退嗎

不能退，除非合同到期定金才能退，根據法律規定，定金是一種擔保形式，是為了確保債務的履行。如果在租房前交付了定金，后來又不租，其實是違約行為，其定金是不予退還的。所以在租房前應該先考慮清楚，最好能盡早做決定，就可以避免交付定金又反悔的事情發生。

《中華人民共和國民法典》第五百八十五條;【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

第五百八十七條;【定金罰則】債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

標簽： 租房子簽訂合同要不要找中介 租房子簽

　　 原標題：焦點！簽訂租房合同后房租什么時候交？租房子定金交了可以退嗎？