消息！拿證速遞|鄭州洺悅融園獲批預售證，即將入市268套房源！

【資料圖】

據鄭州市住房保障和房地產管理局公示，鄭州洺悅融園于6月30日獲批預售證，獲批預售證住宅268套，獲證樓棟14#、16#樓，預售證號為：【2022】鄭房預售字（5593）號。

據公示信息顯示，該預售證的備案名為洺悅融園，位于管城回族區果園路北、魏莊西街西，開發商為鄭州王榭堂乾置業有限公司，據悉，獲證樓棟為14#、16#樓，住宅建筑面積為29892.08㎡，獲268套房源。物業費：2.72元/㎡/月。

鄭州洺悅融園預售款監管銀行為交通銀行股份有限公司河南省分行鄭州鐵道支行，預售款監管賬號為411603999011002407742

鄭州洺悅融園位于鄭州市管城區航海路與豫英路交匯處向南200米路西，開發商是電建地產，占地面積84.4畝，共17棟樓，其中15棟住宅，外圍是32-33層高層布局，內部17-18層小高層，總戶數1435戶，容積率2.99，綠地率：33.1%，車位配比：1:0.95，交房時間在2024年年底，帶裝修交付，物業公司是電建物業自持，物業費2.72元。該地塊拿地時間在2021年11月19日，由鄭州中電建文博置業有限公司以熔斷價搖號方式競得，樓面價為7145元 /㎡，溢價率14.9%，毛坯限價銷售均價不超過16800元/平方米，裝修價格不得超過3300元/平方米。

電建開發的鄭州洺悅融園項目，位置好，規劃相對好，在管城老城區，偏改善的在售新房稀缺，成交均價約18500-22000元/平米，帶裝修交付，小區戶型設計比較純粹，僅有建面約99平、129平和143平米三個面積段，其中99平和129平為主力戶型。

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