鄭州永威金橋西棠項目被挪用資金已追回 力爭2024年交房

鄭州永威金橋西棠項目迎來重大進展。

日前，一張朋友圈截圖在網絡上廣為流傳。根據截圖內容，一位疑似西棠項目業主表示，該項目被挪用的資金已被追回，有關部門承諾2024年5月31日交房。

頂端新聞·河南商報記者當日向鄭州高新區管委會致電核實，據高新區管委會負責處理西棠項目的相關負責人表示，該消息屬實。另據官方通告，10.115億元被股東挪用資金已追回，竣工驗收定于2023年12月10日前完成，項目力爭2024年5月31日完成交付。

通告中后續工程節點詳細安排計劃

·屋面工程2022年9月15日前完成

·內墻抹灰2022年11月20日前完成

·室內水電安裝2023年3月5日前完成

·外飾面2023年3月10日前完成

·公區裝修2023年10月20日前完成

·地下室安裝2023年5月10日前完成

·景觀2023年9月1日前完成

·竣工驗收2023年12月10日前完成

·交付業主力爭2024年5月31日完成

超10億元被股東挪用資金已追回

歷時數月，永威金橋西棠業主終于迎來“曙光”。

7月2日晚間，鄭州發布官方通告。通告稱，7月2日上午10點，鄭州高新區“永威西棠”專班組在西棠售樓部再次召開業主通氣會，就政府全面保交樓保工期工作部署、資金保障、項目建設進展、工程節點、項目品質保障等多個方面主動向業主進行通報，現場答疑解惑。

針對業主擔心的資金保障問題，西棠項目專班組表示，經多方協調10.115億元被股東挪用資金已追回，將由鄭州市高新區管委會委派國資公司監管項目資金使用，10.115億元追回的資金、后續銷售收入全部轉入國資名下監管賬戶，用于保障后續項目建設，專款專用、封閉運行。項目所需工程款等建設資金支出，由開發企業審核并發起、國資復核、高新區“永威西棠”工作專班組終審后由國資監管賬戶點對點支付至施工方。據悉，2022年度、2023年度、2024年度建設資金分別為2.16億元、3.14億元、3.54億元。

“高新區管委會委派國資介入的目的是監管資金使用、保交樓、保品質，國資不為逐利，首要任務是保障廣大購房業主的權益。”有關部門負責人表示。

專班組及永威置業負責人均表示，會以“保交樓”為核心持續推進各項工作，將加大團隊作戰、規范運行、嚴格監督等各項工作力度，并建立長效主動信息通報機制，及時將最新工程建設進度通過業主群進行線上傳遞，并定期召開見面會對業主線下通報，交流溝通問題，征集意見建議。

與此同時，永威置業也向業主作出了多項保證：保證滿足銷售合同約定交付標準。

保證營銷展示工藝、配置標準，開發企業已承諾的按書面承諾實施。

保證樣板工藝做法、選材與合同一致。

未來3至6個月計劃完成30項招采工作，包括消防工程、門窗工程、外飾面工程等。

西棠事件始末

合作方出現分歧，致使項目推進不順利

永威金橋西棠項目因股東雙方利益糾紛，至今已發酵數月。

此前，就永威金橋西棠項目“分家”一事，上百名西棠業主前往金橋置業總部討要說法。一位業主表示，西棠項目的價格相較高新區周邊樓盤貴3000元/平方米至4000元/平方米，如果交房時不是永威的建筑品質和物業服務，難以接受。

彼時，鄭州高新區楓楊辦事處相關負責人在接受頂端新聞·河南商報記者采訪時表示，永威、金橋、業主在高新區進行了三方會談，辦事處也派出代表進行協調處理，“三方會談已經結束，目前還沒有形成最終定論，對此事我們也會盡全力去協調。”

永威置業相關負責人在接受頂端新聞·河南商報記者采訪時則表示，公司的態度非常明確，永威方面不會主動退出。據該負責人介紹，退出西棠項目，對永威來說是一個重大的名譽損失，加上其他各方面的損失也會直接影響永威的經營，因此永威主觀方面不會選擇退出西棠項目。

隨后幾天，永威置業發布“公開信”，信中原話表示：永威鄭重承諾，無論從法律，從商業倫理，還是從對業主的感情與責任，我們絕不會應合作方單方面的要求而退出。

值得注意的是，在西棠項目開發初期，工程進展較為順利，然而隨著項目開發的推進，雙方因開發理念差異等多種原因造成合作出現分歧，永威方面在公開信中表示，針對這些合作分歧，永威一直在與金橋溝通協商。

項目推進不順利，西棠業主無奈只得通過網絡及其他途徑進行合理維權，近日，永威金橋西棠項目也被冠上鄭州“最高學歷”問題樓盤。不過值得慶幸的是，該項目終于迎來了重大進展，對于西棠業主來說值得慶幸。

記者手記

問題樓盤處理是市場信心恢復的重要舉措

永威金橋西棠項目是鄭州眾多問題樓盤的一個縮影。

目前，鄭州官方已經對鄭州市的問題樓盤進行了梳理，并制定臺賬，為解決問題樓盤做好了充分準備。

頂端新聞·河南商報記者獲悉，除了永威金橋西棠，鄭州二七區某問題樓盤在近日也迎來轉機，一筆施工資金已經到位，后續項目將陸續開展施工工作。

問題樓盤處理是鄭州市房地產市場信心恢復的重要舉措，當前，鄭州官方已經在大力推進問題解決，未來，鄭州市將會有更多的問題樓盤得以解決，真正做到讓老百姓“住有所居”，安居樂業。(頂端新聞·河南商報記者李斯琦)

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