有哪些不是夫妻共同財產(chǎn)？父母送的房子是個人財產(chǎn)嗎？

有哪些不是夫妻共同財產(chǎn)?

1、公積金

離婚案件中具體處理住房補貼和住房公積金問題時，關(guān)鍵在于婚前還是婚后。離婚時分割的只是婚姻關(guān)系存續(xù)期間的住房補貼和住房公積金。先計算出兩人婚姻關(guān)系中的住房公積金和住房補貼的總額，再進行分割。如果一方根據(jù)其擁有的公積金因某些原因無法提取，可以由一方根據(jù)擁有的公積金及住房補貼的差額來給對方補償。

2、保險

保險財產(chǎn)的關(guān)鍵點主要和婚前婚后投保，是否是共同財產(chǎn)投保，保險的險種等各個因素有關(guān)。比如，具有理財性質(zhì)的分紅型保險和養(yǎng)老保險，在購買時，一般都是以夫妻一方名義作為保險人或受益人，之后也以夫妻共同財產(chǎn)定期繳納保費，目的是為了將家庭財產(chǎn)達到增值保值的效果，如果認定為個人財產(chǎn)，對另一方來說相當不公平，在司法實踐中，一般將該類保險的保單現(xiàn)金價值認定為夫妻共同財產(chǎn)。再比如，人身險(含意外、健康等險種)以共同財產(chǎn)所繳納的個人保險費，這是較有爭議的一點。有案例，某男因患病獲得了公司為其投保的人身意外綜合險賠付的保險金，在離婚時被認定為個人財產(chǎn)。

3、房產(chǎn)

婚前個人購買的房產(chǎn)當然是歸屬個人，如果是由父母出資一起幫忙買的，就得具體情況具體分析。

一是父母出全資未登記的，如果一方父母出資發(fā)生在其子女結(jié)婚前，則該出資資金應(yīng)根據(jù)條例規(guī)定認定為對其子女一方的贈與。受贈一方子女可以獲得該債權(quán)轉(zhuǎn)化物--不動產(chǎn)的所有權(quán)。如果一方父母出資發(fā)生在其子女結(jié)婚后，則根據(jù)規(guī)定該出資認定為對夫妻雙方的贈與，除非有證據(jù)證明父母明確表示贈與一方子女。相應(yīng)的，子女雙方以該共同受贈的出資購買的不動產(chǎn)，是婚后夫妻共同財產(chǎn)購買的財產(chǎn)，屬夫妻共同財產(chǎn)。

二是父母出全資已登記的，婚后由一方父母出資為其子女購買不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下，視為只對自己子女一方的贈與。由雙方父母共同出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

三是父母部分出資(往往是首付款)，以父母自己名義簽訂不動產(chǎn)買賣合同將不動產(chǎn)所有權(quán)過戶到子女一方名下的情形，如果該不動產(chǎn)過戶發(fā)生在子女結(jié)婚之前，顯然，該房子所有權(quán)應(yīng)屬于子女婚前財產(chǎn);如果該不動產(chǎn)過戶發(fā)生在子女結(jié)婚后且該不動產(chǎn)登記方名下或在出資父母一方的子女名下，則視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn);如果該不動產(chǎn)過戶發(fā)生在子女結(jié)婚后且該不動產(chǎn)登記在夫妻中非子女一方名下或夫妻雙方名下，用夫妻共同財產(chǎn)償還不動產(chǎn)貸款，則該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻雙方共同財產(chǎn)。

4、承租轉(zhuǎn)租權(quán)

婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方取得的鋪位承租權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)，因夫妻一方的鋪位承租權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)具有財產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)，可帶來財產(chǎn)性的收益，根據(jù)租賃關(guān)系的法律特征，應(yīng)認定為夫妻一方或雙方的其他共同所有財產(chǎn)的其他形式，也屬于夫妻共同財產(chǎn)。在審判時，可以按有利生產(chǎn)、方便生活、方便管理的原則進行處理。

5、獎牌獎金

法律規(guī)定，一方在體育競賽中獲得的獎牌、獎金，是對其獲得的優(yōu)異成績的獎勵，是運動員個人榮譽象征，具有特定人身物質(zhì)，應(yīng)視為是個人所有財產(chǎn)。

6、知識產(chǎn)權(quán)與收益

判定以該知識產(chǎn)權(quán)的財產(chǎn)性收益是否在婚姻關(guān)系存續(xù)期間為判斷標準，不是知識產(chǎn)權(quán)本身取得時間為判斷標準，離婚以現(xiàn)在財產(chǎn)進行分割，智力成果只有轉(zhuǎn)化為有形財產(chǎn)后才屬于夫妻共同財產(chǎn)，配偶在共同生活中付出的勞動，可從其他財產(chǎn)中給予適當補償、照顧。

7、軍人復(fù)員費等

以夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值，所得數(shù)額為夫妻共同財產(chǎn)。

婚姻法第二十六條規(guī)定，現(xiàn)役軍人的配偶要求離婚，須得軍人同意。

8、彩禮禮金

彩禮通常情況下是指戀愛中男方給女方的聘禮或禮金。彩禮帶有以締結(jié)婚姻為目的的贈予性質(zhì)，接受彩禮本身就蘊含著對方答應(yīng)結(jié)婚。雙方締結(jié)婚姻關(guān)系，目的達到，這種贈與行為就有效存在，彩禮歸受贈人所有。婚姻法明確規(guī)定了在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)才可能是夫妻共同財產(chǎn)，而彩禮一般是婚前所得。

根據(jù)婚姻法的規(guī)定，一方婚前財產(chǎn)或者是贈與合同中確定只歸夫妻一方的財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)。

9、債務(wù)

《婚姻法司法解釋(二)》第24條規(guī)定，債權(quán)人就夫妻關(guān)系存續(xù)期間以一方名義所負債務(wù)主張權(quán)利的，推定為夫妻共同債務(wù)。夫妻一方如要推翻該推定，則需舉證證明債權(quán)人與債務(wù)明確約定為個人債務(wù)或者債權(quán)人明知夫妻雙方實行約定財產(chǎn)制。

簡而言之，對于婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻以個人名義所負債務(wù)，法律推定為夫妻共同債務(wù)，免去了債權(quán)人的舉證責(zé)任，而夫妻一方如要推翻該推定，則要承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任，且除外情形只有兩種，從司法實踐中來看，這兩種情形都是極難證明的，法律的此種推定實際上在相當程度上將一方名義所負的債務(wù)均認定為了夫妻共同債務(wù)。

父母送的房子是個人財產(chǎn)嗎?

“《婚姻法解釋》(二)”第22條規(guī)定，父母為雙方購房用于結(jié)婚之用，除非有明確表示，否則該房應(yīng)當認定為對自己子女的贈與。父母在子女婚后為子女購買的房子，應(yīng)當視為對夫妻雙方的贈與，但父母有明確表示贈與一方的除外。

這條是本《解釋》比較有新意的地方。父母出資為子女購房的問題，它的權(quán)屬到底屬于誰，一直是以往夫妻雙方糾纏不清的問題，法院在審理時也難以認定，但現(xiàn)在就很明確了。

標簽： 有哪些不是夫妻共同財產(chǎn) 父母送的房子

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