最新進展，恒大集團付息了 ！

10月19日，20恒大05利息順利兌付了！

10月15日，恒大集團公告稱，恒大地產集團有限公司2020年面向專業投資者公開發行公司債券(第二期)（債券簡稱：20恒大05）將于2021年10月19日支付2020年10月19日至2021年10月18日期間的利息。

20恒大05發行總額為21.00億元，票面利率為5.80%，債權利息金額僅約為1.22億元。值得關注的是，恒大集團美元債的付息壓力要遠遠大于境內人民幣債。雖然20恒大05利息支付成功，但后續還面臨著巨額的美元債利息。

恒大集團付息時間表：

10月19日，20恒大05，約1.22億元利息（已支付）

10月23日，EVERRE 8.25% 23/03/22 ，0.84億美元利息30天的寬限期截止日

10月29日，EVERRE 9.5% 29/03/2024，0.45億美元利息30天的寬限期截止日

11月11日，三檔美元債利息合計逾1.48億美元，30天寬限期截止日

有部分業內人士認為，雖然20恒大05已經付息，但并未利好債券價格，恒大集團海外美元債交易價格依舊未動。境外恒大集團美元債價格仍然交易在20-30px，且并依舊是不含利息的交易。恒大集團付息能否“闖關”成功，值得持續關注......

近期，恒大集團的債務危機也引起了國內外投資者的廣泛關注，如何看待房地產企業面臨的信用風險？是否會引發系統性的風險？

對此，人民銀行金融市場司司長鄒瀾近日在2021年第三季度金融統計數據新聞發布會上回應稱，恒大集團總負債中，金融負債不到三分之一。債權人也比較分散，單個金融機構風險敞口不大。總體上看，其風險對金融行業的外溢性可控。

鄒瀾分析稱，恒大集團資產總規模超過2萬億元，其中房地產開發項目約占60%，涉及1000多家作為獨立法人的項目子公司。近年來，這家公司經營管理不善，未能根據市場形勢變化審慎經營，反而盲目多元化擴張，造成經營和財務指標嚴重惡化，最終爆發風險。

據鄒瀾介紹，目前，相關部門和地方政府正在按照市場化、法治化原則，依法依規開展風險處置化解工作，督促恒大集團加大資產處置力度，加快恢復項目建設，維護住房消費者合法權益。在此過程中，金融部門將配合住房城鄉建設部門和地方政府，做好項目復工的金融支持。

談及房地產行業的發展，鄒瀾表示，恒大集團的問題在房地產行業是個別現象。經過近幾年的房地產宏觀調控，尤其是房地產長效機制建立后，國內房地產市場地價、房價、預期保持平穩，大多數房地產企業經營穩健，財務指標良好，房地產行業總體是健康的。

對于近期境外房地產企業美元債價格出現較大幅度下跌的問題，鄒瀾回應稱，這是市場在違約事件出現后的自然反應，歷史上也有很多案例。目前，相關部門已關注到境外房企美元債市場的變化，將敦促發債企業及其股東，嚴格遵守市場紀律和規則，按照市場化、法治化原則，妥善處理好自身的債務問題，積極履行法定償債義務。目前，一些中資房地產企業已經開始回購境外債券，這體現了企業對自身發展前景的信心，預計對于緩解市場緊張情緒、恢復市場信心將起到積極作用。

本文作者：馬玲，文章來源：金融時報，原文標題：《最新進展，恒大集團付息了 ！》

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