鄭東新區“新”業主的福利來了 可享受不同程度的契稅補貼了

鄭東新區“新”業主的福利來了!鄭東新區范圍內暫未繳納契稅的商品房新房業主，在8月份之前繳納契稅，均可享受不同程度的契稅補貼，補貼比例最高可達15%。

截至目前，鄭州市范圍內，已有10個區縣開展了契稅補貼政策，補貼比例為10%~30%。

鄭東新區開啟契稅補貼

6月12日，鄭東新區多個辦事處發布公告，自6月13日至6月30日，商品房新房業主繳納契稅并按時申報補貼的，按照契稅總額的15%給予補貼;自7月1日至7月31日繳納契稅并按時申報補貼的，按照契稅總額的10%給予補貼;而在8月1日之后繳納契稅的業主，則不再享受此次補貼政策。

據了解，此次契稅補貼采取網上辦理和現場辦理兩種方式，符合條件的市民可通過“鄭好辦”App進入契稅專區進行業務辦理，也可帶齊相關資料到輔助征收點進行現場辦理。

值得注意的是，此次契稅補貼政策采取“先征后補”的方式，即先足額按比例繳納契稅，申報補貼通過之后，有關部門會將補貼款項轉賬至業主預留的銀行卡。

繳納契稅，關乎每個商品房業主的切身利益。

一方面，繳納契稅之后，業主才可辦理不動產權證，不論是對房屋安全還是個人產權都能起到保護作用;另一方面，早日繳納契稅更有利于房屋的流通性，也就是俗話說的“滿五唯一”。

“滿五唯一”都需要具備哪些條件?此前，頂端新聞·河南商報記者和鄭州市房管局共同開展住房政策解答時提到，“滿五”是指個人購房至轉讓房屋的時間達5年以上。

“唯一”是指在同一省、自治區、直轄市范圍內納稅人(有配偶的為夫妻雙方及未成年子女)僅擁有一套住房。

鄭州10區縣陸續開展契稅補貼

根據“鄭好辦”App顯示，截至目前，鄭州市已有10個區縣陸續出臺了契稅補貼相應政策，住宅用房契稅補貼比例最高為20%，商業用房契稅補貼比例最高可達30%，這對于許多在鄭州購房的“新”業主來說，福利十足。

有業內人士建議，契稅繳納是業主辦理不動產權證的必要條件，恰逢當下鄭州市有相應補貼政策，是一個不錯的繳納契稅的時機。

當下，鄭州市正在大力開展涉房地產領域扶持工作，不僅給予充分的政策支持，鼓勵優質房企兼并收購重組困難房地產企業或優質項目，同時還積極對接國開行3000億元棚改資金，確保6月底前集中簽約6萬套安置房。

在政策和資金的雙重推動下，市場信心正在逐漸修復，據房地產從業人士表示，目前售樓部看房客戶已明顯增加，意向購房者增多，鄭州疫情防控現在已趨于常態化，經濟正在逐漸轉好，預計今年下半年，鄭州樓市或迎來年內成交高峰。(頂端新聞·河南商報記者李斯琦)

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