房子70年產權到期后到底歸誰?今天終于有了答案(3)

　　[焦點三]農民宅基地權益如何保障?

　　落實用益物權

　　 文件指出，深化農村土地制度改革，堅持土地公有制性質不改變、耕地紅線不突破、糧食生產能力不減弱、農民利益不受損的底線，從實際出發，因地制宜，落實承包地、宅基地、集體經營性建設用地的用益物權，賦予農民更多財產權利，增加農民財產收益。

　　劉俊海等專家說，過去，農民對農房宅基地只擁有使用權，造成*押貸款受阻，農民進城后宅基地使用權退出不暢，帶來一系列問題。

　　“過去，宅基地制度注重保障農民住有所居的社會保障權利。在城鎮化背景下，大量農民進城，不少地區宅基地社會保障權利弱化，財產權利性質日益突出。”孫憲忠說，在這種情況下，需要在發揮宅基地的社會保障作用的基礎上，有序賦予宅基地的財產性權利。

　　 劉俊海、常鵬翱等專家認為，意見回應了農村“三塊地”的改革，提出落實宅基地的用益物權，賦予農民更多財產權利，增加農民財產收益，能夠使宅基地等原來的“死資產”在一定范圍內流動，最后變成“活資源”。【想了解更多精彩資訊嗎？歡迎關注本網站微信號：綜投財經】

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　　原標題：房子70年產權到期后到底歸誰?今天終于有了答案